lepingu lõpetamineUus
Kinnisvara firma kaudu on tehtud tähtajaline ja lepingus,mis saadeti tutvumiseks oli kirjas etteteatamisaeg lepingu ülesütlemiseks ,aga lepingust ,mis saadeti allkirjastamiseks oli see välja võetud ning rendile võtja ei pannud seda tähele,ei lugenud uuesti läbi,kirjutas alla.Rendileandja koostab tänaseni arveid,kuigi 4 kuud on möödas etteteatamist.Kuidas vabaneda lepingust?
Saadan eellepingust esimesena ja siis juba ka lepingust.
2. Lepingu tähtaeg ja lõpetamine
2.1. Üürnikul ja Üürileandjal on võlaõigusseadusest tulenevad õigused Lepingu ülesütlemiseks seaduses ettenähtud alustel ja korras. Kumbki lepingupool võib üürilepingu korraliselt üles öelda, teatades sellest ette vähemalt neli (4) kuud.
2.2. Üürileandja võib üürilepingu üles öelda erakorraliselt, kui: 1) üürnik on viivituses ühel maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega;2) võlgnetav üür või tagatisraha ületab ühe kuu eest maksmisele kuuluva üüri;3) võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab ühe kuu eest maksmisele kuuluvakõrvalkulude summa. 2.3. Üürileandja võib üürilepingu p.2.2. alusel üles öelda, kui ta on andnud üürnikule kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis vähemalt 14-päevase täiendava tähtaja, hoiatades, et antud tähtaja jooksul võlgnevuse tasumata jätmise korral ütleb ta lepingu üles.
2.4. Üürileandja võib üürilepingu üles öelda ka juhul, kui üürnik rikub üürileandja eelnevast hoiatusest hoolimata jätkuvalt üürilepingus sätestatud kohustusi või teeb seda olulisel määralvõi tahtlikult. Üürileandja võib üürilepingu nimetatud juhtudel üles öelda, teatades sellest ette vähemalt 14 päeva. Kui üürnik kahjustab Üüripinna tahtlikult.
Allkirjastatud lepingust on see 4 kuud etteteatamist ära võetud ja pole ka teatatud,et seda punkti on muudetud.